+7 (495) 960-17-83
+7 (903) 712-44-33
info@goldgrove.ru
Полезная информация

Загородная недвижимость - это здоровое будущее, комфортное настоящее.

Покупка земли становится в последнее время все актуальнее, независимо от размера бюджета. Дачные участки или  земля под строительство  коттеджа  различного размера и  площади - эти вопросы сейчас волнуют  все  большее количество людей.

Нет никаких сомнений, что к приобретению подобного рода надо отнестись с максимальной ответственностью. Выбор земельного участка – задача первостепенной важности для тех, кто решил возвести жилье. От того, насколько серьезно будущий хозяин подойдет  к решению задачи по приобретению земли, во многом зависит успех строительства и эксплуатации дома. Начать придется с выбора местности, что определяет экологическую обстановку, видовые характеристики, а также Ваш будущий досуг.

Немалую роль играет удаленность. Тут необходимо понимать, чем далее мы отдаляемся  от мегаполиса, тем благоприятнее экология, да и цены пока еще не "кусаются".  А посему, очень выигрывает хорошая транспортная доступность, она   в значительной степени компенсирует километраж. Мечта многих – дом, достаточно удаленный от городского шума и суеты. Но это становится достоинством будущей недвижимости только в том случае, когда удаленность эта настолько оптимальна, что позволяет без проблем добраться до города. Ведь дорожные неурядицы могут превратить загородную жизнь в массу проблем. При этом рассчитывать только на собственный транспорт недостаточно. Разумно будет предварительно поинтересоваться общественным транспортным сообщением, расписанием его движения и близостью к выбранному земельному участку с одной стороны и метро, работой с другой. В решении этого вопроса расстояние в километрах – не самый важный показатель. Ведь равноудаленные от города участки, но в разных направлениях, никогда не будут равноценны по причине того, что качество дорог, интенсивность движения на них, загруженность дорожных магистралей всегда отличаются. Заботясь о собственном удобстве и о высокой ликвидности будущей недвижимости, направление, в котором будет осуществляться выбор земельного участка, следует выбирать тщательно.

Задачей первоочередной важности является водоснабжение. Без воды даже начать осваивать землю не получится, что уж говорить о строительстве дома и жизни в нем. Источник воды может быть коллективным (водопровод в населенном пункте, кооперативная артезианская скважина), или индивидуальным (колодец, собственная скважина). Но прежде чем рассчитывать на любой из них, необходимо справиться о возможности подключения к коллективному, или на предмет обустройства индивидуального. 

Вопрос обустройства канализации не менее важен. Проблемы не возникнут, если существуют коммунальные сети по отведению стоков. Придется лишь согласовать с соответствующими инстанциями порядок подключения и пользования коммуникациями. Но сегодня обустройство качественной локальной  канализация для загородного дома стала доступна каждому, кто цениткомфорт. Помехой могут стать находящиеся в радиусе 150 метров водоемы и водоносные пласты, залегающие близко от поверхности, поэтому осуществляя выбор земельного участка, очень важно уделить внимание этому нюансу.

Выбор земельного участка должен осуществляться с учетом наличия дорог с твердым покрытием, газопровода, линии электропередач. В отдельных случаях к этому списку причисляют и водопровод. Если таких благ цивилизации поблизости нет, то затраты на строительство станут неоправданно высокими. Уже на первых этапах освоения участка понадобятся и электроэнергия, и вода, и доступный подъезд к территории. Оптимальная удаленность инженерных коммуникаций такова: от участка до ближайшей электроопоры – не более 500 метров, до газораспределительного пункта – не более 300 метров, до дороги – не более 500 метров. Водоснабжение и отведение стоков за пределами городов чаще всего осуществляются в индивидуальном порядке.

Определитесь с целью использования земли для того, чтобы не переплачивать за площадь участка. И, конечно, не поленитесь выяснить  его правовое положение .

Очень важным пунктом в процедуре выбора участка земли должно стать определение площади, которая будет оптимальной. Слишком большая территория, впрочем, как и маленькая, повлечет за собой ряд трудностей и неудобств в процессе эксплуатации. Правильным будет предварительно выстроить соотношение общей площади будущего дома и той территории, на которой он будет распложен. Рациональная пропорция – один к десяти. Следовательно, для дома в 150 – 200 м² выбирать земельный участок необходимо в пределах 20 соток. Незначительные отклонения от этих рекомендаций проблем не создадут, а вот игнорировать их вовсе не следует, в противном случае ликвидность такой недвижимости значительно снизится. Когда все этапы по подбору будущей земельной собственности пройдены, можно определяться с домостроением: выбор материалов, проекта  и т.д.

Статьи в этом разделе  предоставляют полезную дополнительную  информацию о поселке "Золотая Роща".

Купить участок в Подмосковье недорого пока еще возможно.

Мы будем рады помочь Вам  воплотить в жизнь  заветную мечту  о приобретении загородного коттеджа.

 

О поселке                                                                                                                        

Генплан

Проекты домов


 

 

   
Адрес: 249109, Калужская область, Тарусский район, с/п Волковское, в р-не д. Салтыково, поселок "Золотая Роща"
Тел.:+7 (495) 960-17-83; +7 (903) 712-44-33
E-mail: info@goldgrove.ru
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”